國泰建設副總、金華置業地產董事長林清樑表示,國泰建設和日本三井不動產集團首次聯名住宅案「國泰安平案」,案名尚未確定,規劃3月底取得建照後,再伺機銷售。該案為國建、三井首度合作的住宅案,國建持股51%,走54~89坪中高端換屋客路線,每坪單價和總銷尚未正式定案,但總銷暫定約60億元。

國泰房地產指數顯示,台南房價在七都中雖排名最低,但已直逼高雄,價差僅每坪0.4萬元,主要拜南科、台積電等產業進駐效應拉升住房需求。

國泰和三井不動產合作的首發案,以強強聯手之姿,也大膽插旗台南高房價區的安平,今年首季有機會試水溫。

林清樑表示,金華置業地產國建持股51%、台灣三井不動產持股49%,首度合資的住宅案,基地面積約2,234.87坪,於去年1月買進,地點位於健康二街、郡平路口,面對萬坪府平公園,該案主力產品將走三、四房路線,約264戶住宅,10戶店面。

至於下一個國建攜手三井合資的開發案,則在新北市中和,緊鄰台北捷運環狀線中原站,基地約5,411坪,為新北市罕見的大規模開發案,國建和三井合資成立板南置業開發公司,其中,國建持股約52.5%,總銷將達250億元,主力坪數27~49坪。

國建表示,未來國建合資三井的住宅案,將運用雙方豐富的產品規劃實力與經驗,在建築規劃、公設設計、建材選材、收納空間等,引進日系設計。

#合資 #住宅案 #台南 #三井 #置業