5大銀行2021年房貸計畫與目標
5大銀行2021年房貸計畫與目標

由於政府關注房市健全、防止炒作,祭出信用管制措施,銀行業將目光鎖定個人房貸,滿足首購族、自住者的需求。銀行業者認為,2021年青年安心成家貸款反而吃香。

財政部統計,2020年青安專案貸款餘額為1兆2353億,去年淨增664億元,但是相較於2016年新增金額達到1762億元,去年青安貸款量可說降至冰點,為2016以來新低。

政府去年底決定延辦青安專案貸款2年,將一段式房貸按中華郵政2年期定期儲金額度未達500萬元機動利率固定加0.555%,利率現僅為1.4%,較過去減少0.3個百分點,為青安添誘因。

台銀、土銀兩大青安貸款龍頭看好其未來發展,以台銀而言,至去年底止辦理青安的餘額為3244億元,市占率約為26%、土銀餘額約為3411億元,市占率約為27%,兩大龍頭市占率超過一半以上。

台銀董事長呂桔誠表示,2021年的房貸計畫積極辦理青安貸款,希望帶動一般房貸(不含軍公教房貸)新承做量衝刺千億元目標;土銀則認為,青安在雙北雖不吃香,不過在中南部、房屋低總價地區,對首購族具有吸引力。

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