在既有的高雄展覽館等五大公共建設加持之後,高雄亞灣再獲中央政府110億元挹注,打造「5G AIoT創新園區」,助攻亞灣這個豪宅聚落,平均房價在站穩3字頭之後,拉升到每坪40萬元以上,有坐四望五的實力。

目前正在拆除大樓鷹架的國城建設豪宅建案「定潮」,主力坪數介於100坪到300坪之間、每坪開價50萬元到70萬元,總銷約160億元,國城建設副總洪嘉聰表示,看準亞灣區鄰近貿易港口、小港機場等國際轉運樞紐,此次推出的「定潮」,就是以接軌國際為出發點,打造高雄最具國際規格的豪宅大樓。

洪嘉聰指出,「定潮」目前預約穩定熱絡,已有不少上市櫃公司、傳產自營商先後卡位,不乏一次下手二至四戶的北高豪客。

住商不動產亞洲新灣區加盟店長江炳賞指出,亞洲新灣區已經躍升成為高雄豪宅一級戰區,總統蔡英文和行政院長蘇貞昌今年二二八南下高雄,再宣布將砸下110億元,打造亞灣成為「5G AIoT創新園區」。

他說,如果再加上高雄展覽館、輕軌、旅運中心、高雄流行音樂中心、以及高雄市立總圖等既有的五大公共建設陸續完工,房價撐盤動能將會更強勁,待整體產業結構逐步完整,有望再刷新高雄行情天花板。

江炳賞表示,去年進場的高永機構「大船入港」開賣之後,接連揭露社區單價新高,亞灣區的豪宅平均成交價格「坐四望五」,而指標新案「定潮」是高雄唯一由全國際團隊設計,將是備受期待創價的個案。

他說,從買盤面觀察,現階段以中高資產客群為主、具景觀優勢的中大坪數產品最熱門,如今,北部建商參戰,挾帶北客南下置產,中小坪數市場開始出現波動,未來推案走向可期。

遠雄集團、以及大陸建設等北部大咖建商,在亞灣分別推出「The One」以及「和陸寓邸」,其中,由大陸建設聯手日本大和房屋集團推出的「和陸寓邸」,屬於飯店共構宅,未來將引進大倉日航酒店管理,遠雄「The One」的共構宅則引進洲際酒店。

#引進 #洪嘉聰 #大陸建設 #高雄展覽館 #打造