台中房市買氣不墜,激勵建商大膽推案,今年前二月推案金額翻倍增長達590億元!眼看329檔期大案將傾巢而出,台中市不動產開發公會預估,第一季推案金額上看800億、年增三成,顯示建商普遍看好大台中房市後續表現。

根據台中市不動產開發公會市場資訊委員會統計,不少新建案趕在農曆年前進場,搶搭春節賞屋潮,帶動台中市1月總推案金額達325.8億,較去年同期大增75.92%;而由於1月新案熱銷、激勵許多新案提前進場,因此2月總銷金額也達264億元、年增142.2%。累計前二月總推案金額達到589.8億元,年增100.48%。

建商打鐵趁熱,台中329檔期蓄勢待發的重量級建案不少,以上市櫃建商來說,如總太地產北屯區造鎮案「心之所向」,基地廣達1.13萬坪,產品規劃25至38坪,總戶數1,834戶,總銷近150億元;順天建設南屯區單元三豪墅案「ONE33」共33戶、每戶總價在1.5億至1.8億元之間,總銷逾50億元,鎖定中部台商、企業主;遠雄建設清水區「遠雄之星9」基地面積6,782坪,總戶數多達2,498戶,總銷約140億元。

此外,豐邑機構位於東區台糖湖濱園區案,基地面積3,560坪,產品規劃住宅、商辦與店舖,總戶數1,252戶,總銷金額高達181億元,預計分三期推出,第一期預計329檔期進場;寶輝建設在西屯區中科商圈的「VILLAGE」2期大樓案,產品規劃50至70坪,總銷約45億元。

329檔期預計進場的指標案,還包括惠宇建設北屯區「敦富六街案」,總戶數208戶,產品規劃35至55坪,總銷約30億元;允將建設位於沙鹿區「上上謙」大樓案,總戶數290戶,產品規劃22至34.5坪,總銷約21億元;鉅陞建設南屯區「南青山NO.2嵐山館」大樓案,總戶數65戶,產品規劃38至47坪,總銷約13億元。

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