催生了3年,彰化市第二停車場BOT案正式上網公告招商,總面積2150坪,建蔽率80%、容積率960%,預計最小投資額9.5億元,期待引進指標性商場、餐飲、健身房、影城等品牌進駐,打造彰化第一座複合性百貨商城,成為彰化縣新地標。

彰化市公所2018年攜手縣府簽訂合作備忘錄,掀起轟動,計畫多目標使用綜合大樓,歷經兩次變更都市計畫、中央審核等關卡,已上網招商、4月19日截止收件,興建期3年,預計2025年10月落成營運。

可蓋10層樓以上

彰化市長林世賢表示,停車場規畫為多功能使用,經爭取變更都市計畫、使用項目,容許樓地板面積從原來1/3提升至1/2,起碼可蓋10層樓以上,大幅增加業者投資誘因及意願。

第二停車場目前只有180個停車位,商場蓋成後可提升到660個停車位,紓解彰基、南瑤宮、曉陽商圈及大埔商圈停車位不足的問題,並將創造10米淨深市民廣場,未來可串連成功公園、形成連動開放空間,成為市民休憩散步最佳地點。

彰化縣人口近130萬人,苦無大型綜合商場留住消費,但不少人也指出,經營內容若不能創造特色,可能還是拚不過台中。

林世賢表示,已規畫多目標使用,項目增加為包含休閒運動、健身服務、綜合零售業、電影、藝文業、商場、旅館等。初步估算,BOT案招租至少要50年。

光復郵局改建招商

拚百貨商城,彰化縣政府和彰化市公所也已簽訂合作備忘錄,針對彰化縣衛生局前廣場、編號機28的機關用地,規畫複合百貨商場開發的BOT方案,面積1.14公頃。

此外,中華郵政公司也拆除光復郵局,投入4億5580萬元新建工程,建成後要招商,計畫地下3樓建為停車場,1、2樓仍是光復郵局,影城則利用3到6樓空間,規畫經營電影院及健身房。

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