遠雄建設公司在台南市歸仁區「高鐵特定區」推出預售屋,日前吸引上千人排隊搶購,遭懷疑炒房,內政部與台南市地政局聯手稽查開罰。台南市長黃偉哲15日表示,不歡迎外來建商惡意炒房,遠雄則回應表示會檢討行銷方式,力求合法。

遠雄建設在歸仁區的「明日讚」建案共有378戶,剛取得建照,預定5月才蓋好接待中心,現場還是一片空地,業者已迫不及待在line群組內瘋狂宣傳,喊價每坪23萬至26萬價格。

「明日讚」預售屋開價高於隔壁建案的定價(每坪不到20萬)甚多,13日賞屋規定須自備10萬元支票、夫妻兩人只能訂購1戶,仍湧入上千人看屋,遭爆看屋者大多是投資客,甚至有「演員」,被質疑炒房,內政部地政司、台南市政府地政局、工務局、消防局、消保官與南區國稅局聯手稽查。

業者14日向稽查員解釋,現場抽籤608戶進場,是抽優先購買證明單而非簽訂單,稽查員卻發現業者實際已收205戶每戶10萬元,形同下訂的交易行為。台南市地政局依照違反不動產經紀業管利條例可罰6至30萬元,將移請台北市政府開罰,內政部另交由公平交易委員會裁處,最高可罰2500萬元。

黃偉哲15日強調,中央政策是維護居住正義,台南市人口近年並未大幅增加,希望房地產價格維持平穩,不歡迎建商用低價取得建地,再以高價換手炒作房地產。

南市府地政局表示,「明日讚」是遠雄在台南市的第5個建案,為兩棟14樓的公寓大樓,還沒正式銷售,就利用社群軟體大肆宣傳,一般建案會以低廉價格來吸引民眾看屋,「明日讚」卻反其道而行,喊價高於附近的房地產價格,還能號召上千民眾,很不合理,將調查買賣雙方資訊是否對等、是否為公平交易。

遠雄建設公司發言人楊舜欽表示,「明日讚」建案現在還沒定價,單純是採熱鬧的行銷手法,沒想到引發爭議,未來會檢討行銷方式,力求合法,建案的成交價一定會跟市場行情差不多,否則消費者也不會買單。

#看屋 #內政部 #歡迎 #炒房 #遠雄