台商大舉回流,帶動中部豪宅的置產熱潮,去年台中不僅豪宅買氣噴發,包括聯聚、寶輝、中悅等建商也大舉獵地逾1.6萬坪,展現對房市的強烈信心!其中,聯聚建設集團已備妥5年推案計畫,自2021年起每年總推案量約達250億元,主要推案區域以七期為核心,並往周邊延伸。

聯聚建設表示,今年預計推出兩個預售新案,包括七期市政路、惠來路口的1,019坪角地,預計第三季推出總銷80億的「聯聚方瑞大廈」,產品規劃50坪左右;以及五期重劃區的「理仁奕舍」案,產品規劃45坪左右,總銷60億元,預計年底進場。

受惠台商回流、豪宅買氣發燒,尤其七期整體發展已臻完備,掀起中、彰、雲、嘉、南等區域台商、富豪置產潮,聯聚建設先建後售的「聯聚瑞和大廈」預計10月落成。由於座落在七期秋紅谷生態公園第一排,總樓高達172.8公尺,在尺度和規模上為新北以南、高雄以北最高的豪宅,吸引台商及企業主目光,被視為市場指標。

「聯聚瑞和大廈」基地面積932坪,規劃地上43樓、地下6層建築,坪數為165及330坪,每坪單價約70萬至90萬元,每戶總價落在1.4億至3億元。單戶超過160坪的規劃,主要滿足金字塔頂端客層生活空間的需求,這也是繼富邦「天空樹」、由鉅「大恆」、寶輝「秋紅谷」、寶璽「天睿」之後,台中近期少見的大坪數豪宅產品。

聯聚建設總經理王于娟表示,2021年聯聚有一個重要使命,就是完成繼「聯聚信義大廈」後另一代表作,同時也是新古典系列集大成的「聯聚瑞和大廈」。她以「十年信義、二十年瑞和」來形容聯聚的建築理想,極致的作品是聯聚成立品牌的初衷,就像各大汽車品牌的概念車(Concept Car)一樣,體現工藝實力和設計哲學。

「聯聚瑞和大廈」被定義為聯聚的Concept House,除在尺度和規模上高出同業許多,社區公設包括宴會廳、游泳池、健身房、瑜珈教室、視聽室、沙龍、桌球室、棋藝室及Sky Lounge等應有盡有。王于娟表示,影響金字塔客層購買決策的三項關鍵,就是「產品、服務、口碑」,「凌駕於所有變動因素之上的,是產品本身!」聯聚長期受肯定的原因,正是看待產品的方式,以原創作品角度對待每一棟建築,「因為對聯聚創辦人江韋侖而言,建築不是商品,而是理想的實踐,客戶的感動來自於相互之間的欣賞與理解。」

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