央行官員指出,五大銀行前兩個月新增房貸合計創同期新高,年增達13.21%,主要是自住購屋者需求,與房市選擇性信用管制無直接關係,因為這次的管制主要是抑制房市炒作,投機客目前在房市占比很低,有關房市管制的效果已開始顯現,後續觀察第一季的數據,可更充分反應出影響。

2月新增房貸利率略為上揚0.005個百分點至1.367%。主要是銀行配合政府政策管控房貸利率,及「青年安心成家貸款」以「一段式」居多(利率較「二段式」高),且「青年安心成家貸款」當月新增金額為32.82億元、占比0.58%,1月金額為47.15億元、占比0.67%,使得新承作房貸利率小幅增加。

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