為了讓消費者買賣房屋更輕鬆透明的掌握交易資訊,太平洋房屋去年12月,搶先在多數業界,以及在政府推出「實價登錄2.0」服務之前,就將成交行情揭露至門牌,主要是希望保障買賣雙方的權益,讓消費者不會因為資訊落差而買貴、賣便宜,也讓買賣雙方能快速做出決策,並取得價格共識。

太平洋房屋運用實價登錄系統,官網上即可查詢揭露至門牌的實價交易資訊,太平洋房屋董事長盧阿水表示,實價登錄自2012年實施以來,帶動不動產市場交易逐步走向透明化,但過去因為擔心個資外洩問題,門牌及地號僅以區段方式揭露,民眾難以掌握確實交易資料及房價,全面揭露後有助於價格透明化。

而太平洋房屋領先政府推出「實價登錄2.0」服務,不僅完整的將成交行情揭露至門牌,讓消費者以更簡單的方式查詢交易資訊,打造一個公平公開的不動產安全交易環境,這就是太平洋房屋的理念及品牌服務精神。

對於近來政府陸續祭出擴大選擇性信用管制、實價登錄2.0、房地合一2.0修法等措施調控房市,盧阿水認為,去年全台買賣移轉棟數達32.6萬棟,創下近七年新高,這一波的房市榮景來自於低利和熱錢所創造。

政府在2013年至2015年間的上一波打房,祭出重稅等政策工具,達到了效果,不過這一波打炒房,要面對的是資金狂潮的問題。

從台灣是島國經濟來看,台商回流、自住需求穩定,低利環境更使資金流向華人所習慣做財富配置的房地產,資金潮的力量可能遠比想像中強大,資金充沛和疫情趨緩,將是提供未來二年不動產市場穩定的重要力量。

不過,新冠肺炎疫苗開始施打,全球鎖國封境的狀態將會陸續解除,國內政府若過度重手的政策工具,例如再加重囤房稅等持有稅,恐怕會讓停泊在台灣資金有外流的風險,不利未來房市健全發展。

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