彰化市第2停車場BOT商場開發案,出現新突破,已有規模龐大的百貨廠商正式投標,並完成初步資格審查,5月19日進行最後甄審,彰化縣誕生第1座百貨公司有望了;至於現行機28用地,從機關用地變更停車場用地,也完成計畫草案公開展覽作業,預計7月能通過都委會審議,將同步啟動BOT招商作業。

彰化沒有百貨公司一直是遺憾,今年卻有彰化市蛋黃區的2個大型平面停車場用地,都計畫要採BOT方式進行商場開發,並陸續在今年上網招商。

位於彰化市的旭西光第二停車已籌備3年,率先起跑,總面積2150坪,建蔽率80%、容積率960%,目前只有180個停車位,商場蓋成後可提升到660個停車位,預計最小投資額9.5億元,3月9日上網招標,到4月19日截止收件,有1家投標。

由於還要進行最後甄選,彰化市公所原本打算先保密,等正式投資案出爐後再公開,就怕又被說是「狼來了」,但是眼見好事有望,市長林世賢還是在表揚模範母親公開場合公開表示,已有規模龐大的百貨廠商正式投標了,已完成初步資格審查,5月中下旬將進行最後甄審,「彰化縣第一座百貨公司誕生可說指日可待。」

至於用地更大的機28用地,面積達3448坪,除部分土地為彰化縣衛生局使用外,其餘皆為平面停車場,縣府去年10月與彰化市公所簽訂土地開發合作備忘錄,並密切招訪投資廠商。

建設處今年2月啟動都市計畫變更程序,將「機關用地」變更為「停車場用地」,已經完成說明會和計畫草案公開展覽作業等程序,預計6至7月能順利通過彰化縣都市計畫委員會審議。

#彰化縣 #公開 #計畫 #停車場用地 #百貨