彰化高鐵特區越來越被看好,彰化縣政府12日辦理第25次土地標售,共釋出35筆土地,分別為住宅區30筆及產二區5筆,這次標脫30筆土地面積約3.6公頃,總得標金額10億5444萬1706元,溢價率平均達5.18%,標脫率更達85.7%,為開放投標以來最踴躍的一次。

彰化縣地政處表示,高鐵土地向向銀行借貸徵收土地的費用61億元,到去年區段徵收土地標售就已轉虧為盈,進帳還可挹注縣庫。

這次投標封共有77封,再次創下彰化高鐵特區開放土地標售以來最踴躍紀錄,結果標脫30筆土地,分別是第一種住宅區28筆及第二種產業服務專用區2筆,多筆土地出現多人搶標,最高競爭是位於住宅區內470-5地號土地,共7人投標。

縣府統計,這次標脫土地中,住宅區內面積最大為社頭鄉高鐵社頭段89地號土地,面積6904.81平方公尺、約2088坪,得標金額約1億7611萬元;第二種產業服務專用區內面積最大為社頭鄉高鐵社頭段203地號土地,標脫面積為8266.99平方公尺、約2500坪,得標金額約2億6950萬元。

這次標售最大特色是住宅區小坪數土地共20筆,面積介於240.60到683.79平方公尺,約72坪到206坪,全數標脫完畢。遠雄建設也首度進軍彰化,共標得1180坪土地,衝高住宅地價格,每坪達10萬元。待建築陸續成型後,經濟發展將不是問題。

地政處表示,目前剩餘可標售土地約38公頃,有興趣的民眾可密切注意縣府公告標售訊息。

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