大陸保險業巨頭中國平安旗下的平安人壽日前傳出,與新加坡地產商凱德集團簽署合作協定,凱德將向平安出售大陸各地六個來福士廣場的部分股權,平安人壽總投資金額不超過人民幣(下同)330億元,該項交易預計將在今年第三季完成。

這是2021年迄今為止,大陸房地產界發生的最大一筆收購案,交易金額超過稍早SOHO中國出售股權予百仕通的30億美元。

東方財富網報導,凱德集團28日宣布,與中國平安人壽保險簽署合作協定,向後者出售位於上海、北京、寧波、成都、長寧及杭州等六個大陸境內的來福士廣場部分股權,該資產組合的總資產價值為467億元。

凱德集團指出,在交易完成後,凱德在各項目的持股比例將從交易前透過私募基金持有的30.7%至55%,變更為12.6%至30%,但凱德將繼續負責專案的經營及資產管理,此交易預計於2021年第三季完成。

平安人壽公布在中國保險行業協會官網的文件顯示,平安人壽擬對六個來福士廣場的專案公司進行股權收購,收購比例為60%或70%,項目總投資金額預計不超過330億元。平安方面表示,本次平安人壽投資的標的為凱德集團最為核心的優質資產,租戶品質優異,租約穩定,可以優化集團險資配置,從而實現保險資金的保值增值。

若加上這次的來福士專案,2021年以來,平安人壽已累計投資三筆大額不動產項目,其他兩個項目分別為北京麗澤商務區D-03、D-04不動產和平安香港總部大樓。

中國平安A股29日收報64.38元,跌幅1.86%。中國平安H股收報76.6港元,下跌1.61%。2021年因受到「踩雷」華夏幸福等事件影響,中國平安A股和H股迄今已分別跌去約25%和18.5%。

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