營建股醞釀微解封後完工交屋加速行情,「營建F4」興富發、華固、遠雄建、長虹四家公司,下半年同步進入完工入帳交屋高峰期,可望推升獲利成長力道;法人表示,上述個股五年平均現金殖利率高於6%,且連十年配息,對投資人頗具吸引力。

其中「營收王」興富發配發現金股利2元,7月30日收盤價49.05元,現金殖利率逾4%。下半年完工交屋入帳量有機會上看170億元,加計新成屋銷售,營收可望挑戰200億元;加計持股16%的潤隆,還會有全年110億元完工交屋量、其他轉投資公司貢獻,估計興富發合併營收有望挑戰突破400億~450億元。

本周將舉辦股東會的華固,現金股利配發7元,7月30日收盤價85元,現金殖利率達8.2%。已八度獲利逾一個股本,2020年EPS達10.05元,2021年四大案可完工量逾140億元,其中三大案集中在下半年,尤其北士科「華固創富中心大樓」總銷約45億餘元,已賣掉四分之三棟,第四季交屋,估計毛利率約20~25%。

遠雄建將配發現金股利3.5元,7月30日收盤價56元,現金殖利率為6.25%;2021年完工交屋量將多達八大案、總銷逾300億元,尤其「遠雄新未來」百億大案、已售逾九成,可望在第三季完工交屋,是下半年的亮點。

績優生長虹將配發現金股利5元,依7月30日收盤價80.3元估算,現金殖利率為6.2%。2021年廠辦大樓接連傳出大筆成交的喜訊,包括內湖「長虹雲端科技大樓」以38.5億元賣給威剛科技及大股東、民權東路「長虹新銳科技大樓」以15.76億元整棟售予台灣立訊精密,下半年完工落成後可望陸續認列。

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