過去一年多,全台工廠新增家數達1.2萬家,其中桃園增了約1,400家,交通方便、產業聚落完善的桃園,已是高科技、汽車、生技、化工、物流等產業設廠的首選之地。

信義全球資產統計,2016年時桃園都計內總價3,000萬元以上的工業區土地,平均成交價每坪18.2萬元,近年逐年上漲,今年迄今已達每坪23.1萬元;非都計工業區丁種建築用地,也從每坪11.3萬元,上漲至每坪14.8萬元。桃園工業土地的交易規模,在自用、投資及置產需求持續增溫下,也從2016年時約250億元,擴張至近年每年400億元左右。

桃園工業區地價上漲,一些熱門工業區段工業土地價格攀上新高,例如中壢普義段近年有每坪52.6萬元高價交易、桃園有恒段也有每坪43.2萬元高價交易,有些過去被視為平價區段的楊梅、觀音等的工業地,近年也都陸續有最高2字頭的交易。

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