曾經是大陸商業地產霸主的萬達集團,近年在積極甩賣資產瘦身、減除負債下,日前傳出旗下的萬達輕資產商業地產(簡稱萬達商管)有意赴港上市。其中,萬達商管在上市前的Pre-IPO融資中,共籌集達60億美元,成為大陸2021年最大規模的上市前融資案之一。

路透17日引述消息人士說法指出,萬達商管本次融資是由太盟投資集團(PAG)領投,PAG合共投資28億美元,包括19億美元的股權投資及9.33億元的銀團貸款。另據陸媒報導,大陸房產巨頭碧桂園在此輪融資中投資約15億美元,騰訊、螞蟻集團等互聯網業者也有參與此輪融資。

中國證監會官網顯示,萬達商管於今年3月撤回A股上市申請,隨後計劃赴港上市,在完成內部重組後,已在8月20日已遞交境外上市申請,目前中國證監會已接收申請材料。報導稱,萬達商管IPO的集資規模達約30億至40億美元(約合234億至312億港元),安排行包括中信證券、瑞信及摩根大通。

知情人士表示,目前萬達商管已經完成內部資源重組,包括輕資產商業營運、人員等調整均已基本完成。值得留意是,萬達商管於今年3月底曾經獲得珠海國資委出資人民幣(下同)30億元入股,成為戰略投資者。目前萬達輕資產商管公司管理多達368處萬達廣場,以及155個在建的萬達廣場。

#赴港上市 #申請 #融資 #輕資產 #萬達商管