大陸房市近期深陷「恒大風暴」,也引發消費者人心惶惶。中國人民銀行(大陸央行)與大陸銀保監會,29日聯合召開房地產金融工作座談會,強調金融機構要維護房地產市場的平穩健康發展,維護住房消費者合法權益。此舉被解讀為大陸官方對維穩房市釋出訊號。此外,恒大集團昨日公告,以每股5.7元(人民幣,下同)出售旗下盛京銀行17.5億股,占已發行股份19.93%,合計99.93億元(約430億台幣)。

上述會強調,金融部門要圍繞「穩地價、穩房價、穩預期」目標,準確把握和執行好房地產金融審慎管理制度,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,不將房地產作為短期刺激經濟的手段,持續落實好房地產長效機制,加快完善住房租賃金融政策體系配合相關部門和地方政府共同維護房地產市場的平穩健康發展,維護住房消費者合法權益。

這也是人行繼27日在今年第3季貨幣政策委員會例會議中,近12年來罕見針對房市發表看法,並提出「兩個維護」後,在29日的房地產金融工作座談會上,再度重申維護房地產市場的平穩健康發展,維護住房消費者合法權益。

澎湃新聞引述易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,官方提及對合法權益的保護,說明之前確實有房地產金融政策誤傷的可能,也暗示既有的信貸政策有糾偏的可能性。

值得一提的是,恒大在售股讓出盛京銀行經營權後,29日恒大集團概念股呈現直線拉升,中國恒大漲幅14.98%,恒大汽車暴漲44.4%,恒大物業漲8.93%,恒騰網路漲約12.69%。

公告中也指出,由於公司流動性問題對盛京銀行造成巨大負面影響,引入國企受讓方作為大股東,有助穩定盛京銀行的經營,同時有助於公司仍持有盛京銀行14.57%股權的增值保值。

鳳凰網報導,此次恒大售股套現盛京銀行近100億元,預計資金與還債將有所改善。香港中文大學商學院助理教授楊揚更估計,北京中央已派工作組進駐恒大,幫助它解決債務危機、進行重組。

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