疫情趨緩,房市持續回穩,五大房仲旗下門市9月交易量普遍較8月增加1~13%,7至9月連續三個月逐月增溫,已接近去年疫後回溫的高檔表現,業者預期,第四季進入傳統旺季,年底房市仍維持中性偏多格局。

大型房仲業者統計9旗下門市交易量,信義房屋月增2%、年增5%;永慶房產集團月增4%、年增16%;住商機構月增0.9%、年增7.6%;台灣房屋月增12.8%、年減3.5%;中信房屋月增4.6%、年增1.7%。

5月中旬本土疫情爆後重創房市交易量,不過7月起房仲業績即有明顯回溫,7月月增三至八成,8月月增一至二成,9月也有持平至增加一成的表現,整體來說,交易量能已不下於去年急速攀升的同期房市。值得一提的是,因台積設廠效應,各房仲業者在高雄門市9月交易量都有明顯成長。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,9月房市交易量維持高檔水準,遞延買盤回流,通膨題材持續發酵,使民眾對房價看法相對樂觀,加快購屋決策速度,預售市場交易加溫、價格推升,帶動周邊中古屋交易活絡,特定地區也受到發展題材帶動,交易量明顯放大。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,9月民眾看屋量較8月小幅成長,出價、付斡意願高,只要買賣雙方價格認知有共識,成交機會大增,其中各地又以南二都最為熱絡。

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