備受中台灣百貨同業矚目的「台中洲際棒球園區‧漢神洲際購物中心」開發案,由大陸工程取得興建工程承攬案,預計10月29日舉辦開工動土典禮,此案象徵中台灣地區的百貨市場,將再添一家重量級的購物商場。

據悉,「台中洲際棒球園區‧漢神洲際購物中心」開發案工程延宕,主因疫情影響及營建成本暴漲。台中營建業者表示,該商場原預計投資金額約60億元,以目前節節上漲的營建成本推估,總投資金額至少要提高到70億元以上。

中信金集團2015年接手此開發案,由旗下台灣人壽與麗明營造攜手合作,共同成立午資開發主導整個投資開發案;其中台壽持有午資開發99%股權、麗明營造持股1%。目前午資開發已在洲際棒球場旁興建一座「迷你蛋」及立體停車場。

坐落於北屯區11期與14期重劃區間、崇德路三段與環中路口的「漢神洲際購物中心」,將與漢神百貨集團攜手合作,初步規畫為地上7層、地下4層的購物商場,總營業面積約達3.4萬坪,遠較2萬多坪的高雄「漢神巨蛋」營業面積更大,引進包含休閒娛樂、百貨購物、影城、餐飲美食等業種。

值得一提的是,台中百貨零售市場在百貨雙雄-新光三越與大遠百吸金大法加持下,締造每年超過700億元的營業規模,不僅新光三越百貨集團宣布,台中地區規畫再開二店,還吸引國內外各大百貨集團,爭相搶進台中市場分杯羹。

據了解,包括日本三井不動產集團在台中東區砸下百億元,要打造Lalaport購物商場,正在趕工興建,商場面積含停車場近6萬坪,未來將引進270家店鋪,預計2022下半年營運。

此外,被稱為「航母級」購物商城開發案、位於台中高鐵站第一排的4.8萬坪娛樂城開發案,已由台中在地百貨業者-廣三百貨集團主導的第一大國際,取得優先開發權,總投資金額逾200億元,未來預計引進購物商場、飯店、會展中心、影城、餐飲美食等業種。

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