富住通商用不動產研展部主任許值瑋8日指出,財政部國產署8日標售南台灣地上權建地,其中,位於鳳山鳳翔段的544.09坪「住二-3」建地,每坪底價12.03萬元,共有四家建商競標,最後由鑲揚國際開發得標,每坪成交價14.15萬元,得標溢價率約17.60%。

另一筆位於台南市新市新北路的678.32坪「商業地」,權利金底價每坪14.56萬元,則有五家建商投標,最後由統上開發建築公司,以每29.48萬元得標,得標總價約2億元,溢價約102.37%。

清景麟建築團隊董事長林聰麟表示,該基地位面對20米寬的鳳林路,附近的所有權透天店面,地坪30坪到40坪的市場行情,目前都是每棟3000多萬元,鑲揚國際新標得的地上權,將規劃地坪75坪、面寬8米、樓高3樓半的大型店面八戶,預定明年三二九檔期推出,每棟開價4,500萬元,總銷約3億多元。

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