花樣年復牌首日 股價重摔36％

另一方面，路透引述知情人士透露，在10日亞洲業務結束時，大陸房企龍頭恒大集團的部分債券持有人，仍未收到債券利息付款，而10日已是30天寬限期的最後期限。

恒大最近幾周遭遇一連串的付款最後期限，該公司負債規模超過3千億美元，其中190億美元為境外債券。雖然恒大海外債務尚未出現過任何違約，但其2022年、2023年與2024年4月到期的境外債券，有超過1.48億美元利息付款的30天寬限期已在10日到期。

中國證券報10日報導，花樣年9日晚間在復牌公告表示，已接到若干貸款人通知，要求償還未到期貸款，公司正就償付安排與有關貸款人展開討論，並將繼續推行措施緩解流動資金問題。花樣年為解決該問題，正與相關債權人積極磋商，以就與債權人延長其借款或其他安排達成協議。

報導稱，2020年8月，人行根據負債率為地產商劃定「三道紅線」，即剔除預收款後的資產負債率大於70％，淨負債率大於100％，現金短債比小於一倍。根據「越線」的數量將地產商分為「紅、橙、黃、綠」四檔管理，以決定其融資時有息負債年增率的上限。此舉被視為近期恒大集團、花樣年等多家地產商爆發債務危機的導火線。

財聯社10日引述知情人士透露，針對地產收購、併購，近期部分大陸央企、國企已向監管部門反映，如果要做一些承債式收購，「三道紅線」會被突破，建議監管部門對「三道紅線」相關指標予以調整。

美國聯準會（Fed）8日也表示，大陸房地產業面臨壓力，部分原因是監管機構重點關注負債累累的公司，加上全球金融狀況收緊，可能會對美國金融體系帶來部分風險。