熬過疫情慘淡期,百貨零售持續強攻內需。據統計,農曆年前預計有三座outlet、一座購物商場搶客,包括三井不動產旗下台中港outlet二期、台南outlet陸續於年底、明年初登場。此外,新光三越首座outlet高雄「skmpark」,也趕在農曆年前開幕。

至於商場部分,遠百竹北店也預計年底、明年初見客。

疫情陸續解封,加上五倍券加碼國旅券,掀起報復性旅遊風潮,全台outlets成了國旅必到購物景點,無論是純美式mutlet的華泰名品城、還是全日系outlet商場的三井林口、台中港,甚至台系麗寶outlet、義大世界廣場等,在遊樂與娛樂設施帶動下,成了「偽出國」必備購物景點之一。

最有類似遊日感覺的三井不動產outlet park林口店與台中港店,10月業績均較2020年同期雙位數成長,三井不動產更打鐵趁熱,趕在農曆年接續開出台中港店二期與台南全新outlet park。

目前台中港二期擴大計畫已近完工,預定12月16日開幕,確定引進50個品牌進駐,話題不止於日本餐飲,而是在台灣首登場的美國Abercrombie & Fitch(A&F)、abercrombie kids、HOLLISTER與GILLY HICKS等部分,挹注整個台中港品牌高達220個。緊接著台南店工程進入最後階段,一期規模達6.4萬平方米,合計180家店舖,預計2022年初開幕,加上第二階段2025年開幕,規模可望達到230店之多。

2020年在國旅助攻下,outlets業績逆勢增長,年增逾8%,包括桃園華泰名品城、林口三井、台中三井、麗寶與高雄義大outlet等,下半年業績均有兩位數成長。其中,華泰名品城全年增長26%、90億元目標提前超標,2021年還在追上年的數字;三井林口店、台中港店全年總計112億元,台中港二期年底加入,不無小補,2022年初台南outlet開幕,直球對決高雄skmpark勢必再掀話題。

目前新光三越草衙道skmpark招商進行,規模達2.6萬坪,集結220家國際精品、運動、休閒品牌廠商,預計農曆年前開幕,除堅持做全年折扣的「真outlet」,結合原有草衙道購物中心娛樂與餐飲的優勢,加上位於高雄機場捷運第一站,預期疫後國境開放的明後年,長短線題材均看好。

遠百竹北店為全台第12家店,是僅次板橋、台中大遠百之後規模第三大的遠百店。因看好新竹具有「薪資所得最高、出生率最高、繳稅最高」的三高利多,預計年底或明年初見客。其中客家風格大街集結逾40個美食生活大櫃,成為一大亮點,光是餐飲、娛樂占比就達三成,饗賓集團還一口氣進駐旭集、果然匯、開飯、小福利、饗泰多等五個品牌,主要看好竹北的消費潛力與竹北店的地點優勢。

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