台北市和新北市的公辦都更案,全面動起來。由皇翔建設得標的新北市「新莊廟街更新案」、以及由冠德建設得標的台北市「台電南港北儲中心舊址AR-1公辦都更案」,雙雙訂於25日(周四)分別舉辦開工動土典禮、簽約典禮,成為雙北市公辦都更案的領頭羊。

皇翔建設在2013年即取得「端莊廟街公辦都更案」的最優申請人資格,並完成簽約,歷經八年的都更、請照程序,終於定於25日上午舉辦開工動土典禮。除皇翔建設董事長廖年吉之外,新北市市長侯友宜高度重視此案,也將親自出席盛會。

皇翔建設「新莊廟街公辦都更案」基地位於新莊新海橋下西側街廓,基地北臨景德路、東側為大觀街、南側為新莊路、西側臨新莊路214巷所圍街廓,基地南側臨新莊廟街牌樓、西北側為新莊國中校園,近新莊捷運站。都更實施者由皇翔建設擔任,預計興建2棟分別27、33層樓的建物,預計於2024年完工。

未來都更完成後,新北市將無償取得部分文化性服務設施的公益空間,及100個供公眾使用機車停車位。另外,更新後也將重建新莊派出所,範圍內武德殿將原地保存、修復,創下公辦都更保存歷史建築的首例。

冠德建設最新得標的「台電南港北儲中心舊址AR-1公辦都更案」,預計25日上午舉辦簽約典禮,雙方將宣布推動都更提出優質規劃設計,共創南港繁榮。台電董事長楊偉甫及冠德建設董事長馬志綱將連袂出席此典禮。

台電北儲中心這項公辦都更案,是國內第一宗由國營事業擔任主辦機關,公開評選民間廠商擔任實施者的公辦都更案,基地面積達1.57公頃,使用分區為特定商業區(十),基地緊臨忠孝東路六段,鄰近有松山車站、捷運後山埤站,為臺北市東區門戶計畫之起點,全案在招商顧問仲量聯行負責下,9月才評選出冠德建設獲得最優申請人。

冠德建設在台電北儲中心公辦都更案中,將規劃興建2棟地上22層樓,地下4層的複合式商業,結合辦公及商場、超市、共享辦公機能,及住宅大樓,全案預估投入成本超過百億元,台電分回價值預計超過240億元。

更新後台電將透過權利變換方式,分回獨棟商用辦公大樓,達到台電資產活化及帶動南港地區發展願景。

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