遠雄建設9月開賣科工館第一排預售建案「琢蘊」,成交價每坪40萬到49萬元,創下科工館民族路生活圈區域高價;天玉集團24日動土的「鑫空樹」,年底預售開賣,每坪上看40萬元緊追在後,該區生活圈大樓建案,三年前平均售價不到25萬元,三年漲幅逾60%。

御盟建設2010年在科工館第一排推出的「御花園」大樓住宅,每坪成交價28萬~30萬元,創下區域高價之後,在科工館生活圈的大樓建案,每坪平均售價大約25萬元。

時隔11年,遠雄集團在科工館第一排預售建案「琢蘊」,改寫區域天價,遠雄行銷副總許文宗24日表示,「琢蘊」總銷超過75億元,規劃坪數從45~65坪的純三房和四房產品,鎖定換屋族。

許文宗指出,「琢蘊」為因應實價登錄2.0版,採取不二價政策,目前已成交的價位,介於每坪40萬~49萬元之間,總戶數322戶,已售出70多戶,從9月10日開賣以來,「大約每天成交一戶」,全案預定2025年第四季完工交屋。他說,該案來自三民區的買家約占四成,高雄其它各行政區的買家約五成,其餘一成的買主則是來自新竹科學園區上班,但屬於在地的高雄人。

高雄科工館生活圈和民族路鼎山商圈,在遠雄的「琢蘊」預售之後,天玉集團旗下龍騰建設的「鑫空樹」大樓建案,24日動土,預定今年12月預售開賣,天玉集團執行長黃文柔指出,初步規劃每坪開價33萬到40萬元,但尚未最後定案。

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