今年7月中,全台旅運量排名第四、每年有1,000萬的旅客進出的「青埔A18高鐵站」站前商業區第一排最後一塊32,424坪土地,以70年地上權規劃,啟動招商,最大能蓋出10.2萬坪樓地板面積,可做Outlet、百貨影城、飯店、商辦、休閒娛樂等功能等複合開發,預計最快12月就有好消息傳出。

搭上這波超級招商案利多,青埔高鐵首排最後一塊住宅案基地「亞昕喜徠登」,10月29日也在市場矚目下正式開盤,同樣也以「國際酒店公寓住宅」+「昕境文創廣場」的「複合式開發」創造話題。據悉,自8月中進場籌備醞釀迄10月底,電話預約賞屋累積逾2,100組。該案規劃二到三房,以自住和長期置產需求為主的區域客偏好二到三房,及想用20分鐘通勤距離,選擇住更好更優質生活的雙北客群。

負責代銷的海悅廣告專案經理紀人華表示,亞昕集團青埔新案「亞昕喜徠登」,擁有高鐵站首排絕版基地的條件,下樓就是昕境文創廣場的複合開發所創造的新生活型態,同時也是四百公頃的青埔地區內,唯一100%導入林口亞昕福朋喜來登物管系統,打造「真˙國際酒店公寓」的獨特產品。上述三大特點,軌道經濟中心、商場優越機能與頂級酒店服務,自用保值、置產增值,讓「亞昕喜徠登」在選擇眾多的青埔A18內,成為購屋民眾「願意放在最愛名單內,就等亞昕壓軸開盤。」

從市場行情與和高鐵站距離的地段力來評比,在今年第三季,「非高鐵首排案」高鐵第二環建案,推出的新案已來到每坪46~48萬元,同為海悅銷售在青埔其他個案也賣出48~50萬元行情,可視為對更近高鐵又是第一排、且是高鐵站前商業區最後一塊基地的「亞昕喜徠登」,在價值與價格上強力支撐。市場預估,未來一年青埔站前不會有新推案,同時,非站前首排的推案價,也將開始向站前看齊。

「亞昕喜徠登」,基地面積預計約1,858坪,距高鐵步行距離僅250米,為近3萬坪站前中央商務區首席,並以150米的基地面寬,正對逾7千坪的巨幅綠帶,聘請國際設計大獎團隊的元宏聯合建築師事務所-創意總監柯宏宗及人本美學建築實踐家-楊振植建築師規劃雋永名宅,並導入林口亞昕福朋喜來登星級酒店管理團隊的物業服務經驗,完美打造頂級公設、國際級酒店服務規格。建案官網:https://reurl.cc/WXKrM7。

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