台中縣市升格後房價飆升,今年第1季漲幅達63%,市區每坪高達50萬元以上。藍綠市議員8日質詢說,台中有人擁有171戶房屋,年輕人卻連1戶都買不起,建議市府實施囤房稅。台中市長盧秀燕表示,台中市一定會實施囤房稅,已啟動提高囤房稅率計畫,預計最快明年下半年公布實施。

改制後 市區每坪達50萬元

台中市議會昨天進行市政總質詢,市議員陳淑華、賴佳微、蕭隆澤、黃健豪等人都極力關心年輕人購屋壓力。依內政部資料購屋平均總價,台中市漲幅排名6都前3名,建議市府研擬囤房稅實施。

陳淑華說,6都台北已實施囤房稅、台南審議中,其他縣市也在規畫。今年到11月底,全國前10筆單宗交易金額最高土地交易,台中市就有4筆。在不影響自住房屋、避免房東轉嫁給租屋者,台中市應比照其他6都訂定持有多戶房屋差別費率,回歸公平課稅,落實居住正義。

下會期送審 明年下半年實施

黃健豪指出,2015年前總統馬英九調高囤房稅率從1.2%到1.5%,並授權各地方政府可設級距,最高可到3.6%,目前只有台北市針對3戶以上房屋稅是3.6%,台南市近日通過囤房稅政策,台中市做為6都人口第2大城,房價漲幅驚人,市長應出手以囤房稅為房價降溫。

「台中市囤房稅計畫一定會實施!」盧秀燕說,全國不動產皆在飆漲中,台中市提高囤房稅率計畫已啟動,預計下次定期會提送議會審查,若審查順利,最快明年下半年公布實施。

盧秀燕強調,市府遵循相關法規通盤研議,參照全國動態及各界意見,台中市期程算快速,已啟動修法期程,目前正在討論稅率及分級。

6都中除台北及桃園市實施高囤房稅率外,如何達到公平正義或抑制房價,市府正與專家學者、相關局處進行試算與討論,市府會舉辦公聽會聆聽各界意見,通盤考量實現居住正義。

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