因考量新冠肺炎疫情趨緩,各行各業營運目前仍在復甦階段,台中市地價及標準地價評議委員會,16日開會決議台中市2022年公告土地現值平均上漲1.89%;另台中市公告地價微幅調漲0.06%,以落實市府「輕稅簡政」的施政原則。其中,台中市「地王」,由西屯區惠國段93地號的新光三越百貨蟬聯,2022年公告土地現值,每平方公尺為67萬元,換算每坪約221萬元。

台中市地政局指出,「公告土地現值」採每年調整,作為課徵土地增值稅的依據,為合理反映各開發區建設投資挹注,達成漲價歸公目標,所以,今年調漲台中市新興開發區公告土地現值,包含第14期公辦市地重劃、高鐵新市鎮自辦市地重劃、長春自辦市地重劃、捷運文心北屯機廠區段徵收,及台中糖廠區段徵收等地區,其漲幅分別為59.83%、24.52%、11.39%、9.99%及4.54%,其餘地區則均衡調整。

至於台中市各行政區部分,地政局說,僅北屯區轄內有數個新興市地重劃區及區段徵收區,公告土地現值調漲10.79%。

台中市2022年公告土地現值平均上漲1.89%,調整後,2022年台中市公告土地現值,占市價百分比達90.37%,且各區段地價呈現均衡性,而毗鄰縣市間相同使用分區或用地別的毗鄰區段地價差,也多數持平。

會中評議結果為2022年公告地價調整0.06%,調整後,台中市公告地價占市價百分比為10.52%,各區段地價間均衡性則較去年稍優。地政局強調,雖去年台中市公告地價調降,但毗鄰縣市間相同使用分區或用地別的毗鄰區段地價差,多低於1平方公尺300元,尚屬均衡。

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