花蓮縣府公告2022年土地現值及地價,全縣平均微漲0.26%,公告地價僅微幅調整0.05%。其中,花蓮市中山路與中正路交叉口「摩瑪運動流行鞋店」,以土地現值每平方公尺41萬9210元,換算約每坪138萬5500元,再度蟬聯「地王」寶座。

縣府地政處統計,2020年9月2日起至2021年9月1日止,不動產交易買賣登記5947件,較前年同期增969件。交易市場以花蓮市、吉安鄉、新城鄉大宗,因交通便利、生活機能與居住環境佳,形成重要生活商圈,帶動不動產交易量能。

花蓮縣13個鄉鎮市公告土地現值,有9個鄉鎮市上漲,4個鄉鎮持平,上漲主要反映實價登錄資訊、公共建設與整體開發案的推動情形。

地政處長吳泰焜表示,2022年公告地價,考量新冠疫情影響,衝擊各產業,選擇對民眾稅賦負擔影響極小的調整方案,全縣除了更正編定、變更編定為可建築之土地合理調整公告地價外,其餘持平不調整。

13個鄉鎮市公告地價,4個鄉鎮市上漲,9個鄉鎮持平,上漲區位皆位於北花蓮,主要是受到土地使用強度提升或土地使用性質變更因素等影響,微調幅度介於0.02%至0.1%之間。

「地王」仍是花蓮市中山路與中正路交叉口「摩瑪運動流行鞋店」,公告土地每平方公尺41萬9210元,約每坪138萬5500元,地價每平方公尺5萬9690元,約每坪19萬7000元;最低是萬榮鄉105地價區段(林班地),每平方公尺26元,換算約每坪86元,地價每平方公尺4元,約每坪13元。

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