行庫主管說明,很多中小型建商均符合中小企業的定義和資格,因此在列報相關統計時,這些中小型建商也都是重要的組成份子,因此2021年12月的相關統計,也反映出建商金流布局的動態;而且不只加緊動用「已准而未放」的額度,連同存款的部分也是,許多建商原本在大型行庫有不少存款,但現在由於土融成數遭降,必須要有更多的自備款,因此紛紛將手中的存款解存,彌補土融成數遭縮水的部分。
行庫主管進而分析,建商增加對核准放款的動撥額度,同時也解存銀行的存款,如此一增一減之間,恐怕會讓多家大型行庫在銀行法第72條之2的上限壓力「更緊」,因此目前已知,多家銀行現在已經展開存款調度,同時更加謹慎的調控土建融、房貸撥款時間,以免「超限」。
除了建商加緊動用先前核准的放款,以免遭「凍結」,行庫主管指出,企業戶因為新台幣匯率現在處於強勢階段,倘若有明確的訂單,也會增加購置生產資本設備,這也是中小企業放款增加的一項原因。
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