國進民退升溫 華潤萬象生活擬併中南服務

港股華潤萬象生活近日股價大漲，24日開低走高，早盤由跌轉漲，午後進一步擴大漲幅，收盤漲3.73％報43.15港元，連五個交易日收漲，當前價位較17日收盤價提升25％。華潤萬象生活20日披露，計劃以不高於22.6億元收購中南服務全部的股權，預計透過此收購提加集團在江蘇、山東、浙江等地市場影響力。

這是華潤萬象生活2022年來第二筆收購，也是半個月來第二次披露收購。華潤萬象生活5日宣布，擬10.6億元收購禹洲物業服務全部股權。

華潤萬象生活最上級為大陸央企華潤集團，在2022年來華潤萬象生活近期兩次大手筆的同時，外界也一直關注，大陸在經歷2021年房地產市場風波後，國企等力量會否透過併購穩定市場。

每日經濟新聞引述58安居客房產研究院分院院長張波分析，當前房地產領域出現整合潮，不少企業加大了併購力度，尤其是大型國企和央企，自2021年底人行與銀保監會等政策指導下，國企央企併購貸款1月也開始快速增多，至今併購動作明顯。不過張波表示，國企等大企業在進行併購的時後，可能因為目標項目的財務狀況不理想，實際併購的前期調查與經歷時間會相對長，在此階段中也不排除有部分併購最終難產。