七期新市政中心是台中最精華的地段,被視為台中房價最重要的指標,今年預計將有寶璽、豐邑、興富發等,逾400億住宅大案傾巢而出!搶先進場的七期指標預售豪宅,包括「由鉅惟上」、「聯聚方瑞大廈」、「大陸豐蒔」,近期實價登錄揭曉,每坪單價均突破7字頭大關,無論房價與銷售率,對即將進場的七期新案打了一劑強心針。

根據內政部最新實價登錄資料顯示,七期新市政中心預售案「由鉅惟上」,目前已有69筆交易資料,其中超過7字頭的交易就有30筆,最高成交單價為73.2萬元;「聯聚方瑞大廈」、「大陸豐蒔」則分別有12筆、54筆交易攻上7字頭,七期豪宅單價已站穩7字頭。

14日正式公開的七期百億豪宅大案「由鉅惟上」,主打「ComfortLux奢適宅」新美學生活體驗,延續由鉅品牌一貫的低公設比、坪效極大化等訴求,規劃70、80、90坪標配型產品,整體銷售逼近七成,且全案總價皆在5,000萬以上,為七期預售市場唯一全棟受「高價住宅信用管制」的豪宅產品。

由鉅建設董事長林嘉琪表示,「由鉅惟上」規劃中坪數產品,已購客戶群中新客戶占了大多數,尤以自營商、企業二代、開業醫生等族群為主,年齡層約在40多歲。

七期今年預計進場的豪宅案,包括寶璽建設位於惠文路、近市政路的「寶璽天贊」,最快在第一季登場,延請國際設計團隊NIKKEN SEKKEI操刀,規劃100~130坪產品,總銷約在80億元。

此外,興富發建設攜手中悅機構,於七期市政北七路、惠中二路約1,050坪基地,可望在第四季推案,總銷約90億元,規劃50~60坪的輕豪宅產品。

豐邑機構位於七期河南路與市政路口的豪宅大案,基地面積近2,500坪,規劃打造摩天住宅大樓,預計今年伺機進場,總銷預估約250億元,將是市政路上最大規模的豪宅開發案。

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