八縣市推囤房稅 稅收估增數十億

面對高房價問題，財長蘇建榮17日於立法院財政委員會備詢時表示，六都、新竹縣市已表態施行非自住房屋差別稅率（俗稱囤房稅），預期房屋稅收可增加數十億元，財政部將觀察2023年5月房屋稅課稅情況，滾動檢討下一階段房市政策。

立法院17日邀請財政部就「公益彩券暨統一發票給獎辦法執行情形」進行專題報告並備質詢，朝野立委皆關切房屋稅議題。考量房屋稅為地方稅收，財政部近期洽全國22個地方縣市政府意見，除台北市以外，其他21個縣市皆反對採「全國一致性的囤房稅制」、應因地制宜設定「各縣市版本囤房稅」。

蘇建榮表示，目前六都及新竹縣市已規劃或施行囤房稅差別稅率，除新北市尚未提出方案，其他如高雄市、台中市皆已提出草案待審，台南市囤房稅方案則經市議會審議通過，因地制宜設定稅率。

至於其他縣市如嘉義縣等地方政府認為，各縣市城鄉差距較大，採地段率、調整單價等適度反映房市概況較為合適。

另針對稅基部分，蘇建榮指出，目前我國各縣市房屋稅基每三年評定一次，其中比較指標性的是彰化縣跟金門縣近37年皆未調整，但金門縣已在2021年調整，彰化縣也預計2022年調整，而且兩縣市將一次調高50％，以符合實際房市走向。

蘇建榮也指出，本次六都、新竹縣市自2022年7月陸續施行地方版囤房稅制後，估計自2023年5月房屋稅報稅季起，一年可增加數十億元房屋稅收，有效挹注地方建設財源，而行政院房市健全小組包含財政部、內政部、央行等部會持續觀察房市情況，滾動檢討房市對策。

不過，藍營立委曾銘宗質疑，房市概況瞬息萬變，若財政部等到2023年中才檢討房屋稅政策，恐怕是緩不濟急。

蘇建榮則表示，近期房價上漲多為營建材料、工人成本等因素，租稅政策未必能見效，必須從成本、需求兩方面去判斷。另針對長期漏報租金收入的包租公，蘇建榮指出，現階段財政部正針對十戶以上囤房大戶採專案查核，未來更會擴大查核到囤房五戶以上者。