配合央行升息1碼(0.25個百分點),各家行庫召開利率會議,台銀、合庫率先公布牌告利率,預計下周一(21日)施行,台銀、合庫、一銀率先公布利率,一年期定儲機動利率皆到1.09%,調幅0.25個百分點,足額反映央行升息,預期其他行庫也將跟進。

雖然各家銀行還未公布房貸利率,不過就存款利率足額反映,也顯示,房貸利率也要足額反映,以貸款1000萬元、貸款年期20年,本金固定的情況下,利率調升0.25個百分點,每個月負擔的利息就增加約2080元。

行庫主管表示,以各家調整調整利率情況來看,足以見得央行政策除因應通膨以外,也有打房的目的,認為房價太高或有過熱情形,希望藉利率調整發揮效果,結果確實會連累到首購族,等於是「一次通殺」。

定儲機動利率 站上1%

各公股銀行昨日皆召開利率會議,台銀、一銀與合庫率先公布存款利率情形。台銀表示,各天期存款及500萬及定期儲蓄存款的牌告利率,調幅在0.06到0.3個百分點;活期性存款利率調升幅度則在0.01到0.1個百點。

民眾存款有關的各年期定儲機動利率皆站上1%以上,1年期定儲利率調升到1.09%,調升0.25個百分點;2年期、3年期定儲利率調升至1.125%、1.155%,分別調升0.28與0.29個百分點,不僅足額甚至超額反映。合庫、一銀各年期定儲機動利率則皆調高0.25個百分點。

以存款100萬元存1年期定儲為例,原有機動利率0.84%,調整後為1.09%計算,1年利息將從8400元增加到1萬900元,增加2500元。

衝擊首購族 視情況調整

外界仍關心房貸族衝擊甚大的問題,銀行主管表示,目前「一律」調整貸款利率,首購族的房貸利率、青年安心成家貸款利率都會調整,青安貸款則是依據中華郵政2年期定期儲利率調整,一段式利率會從現行1.4%增加到1.65%。

銀行主管表示,若是後續衝擊首購族或者青年安心貸款甚大,各公股銀行再依據公司治理、資金成本與實際施行情形調整,或者配合政府政策,看後續青年安心成家貸款是否會有所調整。

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