「護國神山」台積電選定毗鄰中科台中園區西側94公頃土地,做為二期擴建計畫基地,最快預計2023年建廠,未來將可提供約4,500個就業機會,而友達也將於中科后里園區興建8.5代線級新廠,加上科技業指標大廠爭相搶進,預估將磁吸以萬計的科技菁英,進入大台中生活圈,尤其又以中科特區房市最受矚目。

據行政院主計處統計,台中市去年勞動參與率近60%,高於六都平均,失業率3.9%,更創六都最低,去年第四季八項經濟指標拿下冠軍,包括商業登記家數、實收資本額成長數二項指標,更蟬聯七季冠軍;此外,經發局針對投資台灣三大方案統計至3月18日,台中市通過家數已有243件,占全國20.59%,件數穩居全國第一,總投資額已達2,880億元,促進就業逾2.2萬人,後勢可期。

科技大廠爭相進駐中科擴建廠,勢將帶動中科周邊房市齊高歌。觀察中科周邊房市,尤以豪宅建商寶輝建設,在中科特區推出的「寶輝VILLAGE」國際總體城區開發案最受矚目。

其中,「寶輝世紀莊園」預售實登已揭露25筆,19樓總面積95.35坪(含車位坪數),以總價5,217萬元成交,扣除車位後,每坪單價達62.8萬元,不僅刷新區域行情,甚至直逼七期新市政中心。該案採精品銷售方式,分波開放、分批銷售,未來房價可望持續攀升。

「寶輝VILLAGE」位於中科特區正核心,由三塊四面臨路完整街廓組成逾8,000坪完整腹地,分為國際莊園、世紀莊園、THE PLAZA三階段開發,總銷逾200億元。全案以七期豪宅規格設計,由美、日國際團隊攜手打造有如「東京六本木」的國際城區,遠超一般市場個案規劃,受到中彰投企業主、中科高階主管及醫師等菁英族群高度關注。

寶輝建設總經理蘇良智表示,「寶輝VILLAGE」基地的稀缺性與價值性無可取代,力求創建一個新的城區-「寶輝「VILLAGE」,打造全新的生活方式,「不是僅僅建造單棟建築的想法來構成這個開發計畫,我們設想未來將產生連鎖效應,促進周邊地區的新發展,提高城區價值。」

整體來說,「寶輝VILLAGE」以Lifestyle Complex複合生活的設計理念,在面向三百公尺有如東京表參道的福科路沿線ABC三個基地上,融合Green綠色健康、Creative創意生活、Open開放型態的城市元素;將三個完整四面臨路街廓,規劃為一刻鐘國際生活圈,不只能漫步百米的林蔭大道,還能享受都市繁華與莊園靜謐,一座將生活、工作與休閒合而為一的未來城區。

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