由新北市捷運局舉辦新北環狀線「新北產業園區站」土地開發案招商說明會,預計於8日上午於新北市政府大樓舉行,捷運工程局總工程局鄭智銘將出席致詞,並由招商顧問仲量聯行公司董事總經理趙正義進行招商簡報說明。

說明會重點包括:投資潛力、吸引民間參與開發、甄選條件重點,及甄審程序和時程規劃等四項。

據新北市捷運局和仲量聯行提供的招商資訊顯示,「新北產業園區站」位於五工路西側與新北大道交叉口,基地面積約726坪,將由地上6層樓開始興建。

全案土地使用分區為捷運系統用地,可享都市計畫獎勵、捷運獎勵,容積率達579.54%,建蔽率為70%,預估樓地板總銷面積約7,080坪,包括停車位114個。目前捷運共構工程已完工,新北市捷運局規劃,可望興建為地上16樓、地下3層,總樓地板面積約7,000多坪的捷運商辦大樓,可望於2024年開工。

新北捷運局規劃的「新北產業園區土地開發案」,未來吸引投資人開發捷運商辦大樓,具環狀線及機場線雙捷運優勢,可由機場捷運A3站預辦登機,鄰近新莊北側知識產業園區規劃的客運轉運站,將成為雙北市重要交通節點及國際門戶。

新北環狀線通車後,搭配捷運場站開發,吸引人潮於捷運沿線活動,透過「新北產業園區站」可帶動周邊開發完成地區產業發展,配合規劃中客運轉運站,提供三重、新莊、泰山、五股的客運轉運需求,預期將可增加捷運使用人流,為運量帶來正向效益,並使新北市逐步成為TOD城市,打造優質舒適的捷運生活圈,創造地主、市府及市民三贏局面。

據仲量聯行調查,附近包括有麗寶集團、儒鴻、佳能等都在附近設立企業總部,周邊也已經進駐不少商辦大樓。

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