從全台平均拍定單價來看,近年上揚幅度驚人,2016年平均不到每坪8萬元,去年已達15.7萬元,今年首季飆上每坪17.3萬元,六年翻一倍。
這波全台房價上漲,蛋白區更甚蛋黃區,法拍市場更是如此,寬頻房訊發言人徐華辰表示,長年低利環境,法拍供給量從過去每年逾10,000件降至7,000件左右,但成交率、投標數、拍定單價都快速攀升,近二、三年法拍熱潮多集中在台北以外都會區,郊區偏鄉的市場熱度不下都市精華區。
法拍屋熱潮從都會區、精華區,燒向蛋白區、郊區偏鄉,各縣市法拍拍定單價陸續站上雙位數,不少郊區低總價法拍屋在一拍吸引多達逾20組搶標,甚至溢價逾倍拍定,最近部分案件得標價格超過市場行情,投資人在追「未來價」,顯示通膨憂慮下置產需求大增、擁屋保值的心態濃厚。
從全台平均拍定單價來看,近年上揚幅度驚人,2016年平均不到每坪8萬元,去年已達15.7萬元,今年首季飆上每坪17.3萬元,六年翻一倍。
這波全台房價上漲,蛋白區更甚蛋黃區,法拍市場更是如此,寬頻房訊發言人徐華辰表示,長年低利環境,法拍供給量從過去每年逾10,000件降至7,000件左右,但成交率、投標數、拍定單價都快速攀升,近二、三年法拍熱潮多集中在台北以外都會區,郊區偏鄉的市場熱度不下都市精華區。
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