台灣房屋嘉義港坪加盟店店東蔡永鑫表示,此物件位處市區精華地帶,步行約5分鐘就可達嘉義火車站,占地200餘坪、地形方正又屬商業地,土地價值高,加上建物符合危老容積獎勵,擁有改建商機,地段未來增值利益可期,3億元總價入手頗為合理。此飯店在地經營多年,服務評價頗佳,買家未來規劃尚不明確,飯店目前仍正常營運。

蔡永鑫說,嘉義市做為台灣知名觀光景點阿里山的入口門戶,成為觀光旅客住宿的首選熱區,以火車站周邊平均500公尺範圍就有一間旅館,市區大小旅宿、汽車旅館林立,然而近年受疫情影響,境外觀光人潮銳減,影響飯店商機、競爭又激烈,已有不少旅宿業者有脫手的打算。

事實上,嘉義市去年就曾有旅館以高價轉手的紀錄,位在文化路夜市商圈,一棟屋齡50年的四層樓旅宿,去年9月由連鎖品牌旅館公司以1.96億元接手,品牌改裝後仍做為旅館營業中。

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