為穩定經濟成長,大陸中央到地方近期為救房市頻頻出招,住房公積金也成重要手段。陸媒統計,5月以來,最少九個城市發布「一人購房全家幫」措施,直系親屬可提取住房公積金,幫助購房者支付房款及房貸。分析人士認為,直系長輩動用公積金,幫忙經濟上處於弱勢的子孫買房,此措施有助於刺激市場買氣。

大陸的住房公積金屬於職工基本福利「五險一金」的「一金」,為職工繳存的長期住房儲金,可用於購買、建造、翻建、裝修自住房,或交納房租。民眾使用住房公積金買房,大致可享有房貸首付款較低(一般為兩成)及還款方便等便利。

澎湃新聞11日報導,為提振房市,大陸官方在放寬限購、限售、降低首付款等政策外,近日多地更推出公積金購房新政,直系親屬可提取住房公積金,幫助購房者支付購房款項及償還房貸。

據不完全統計,5月以來至少包括湖南邵陽、廣東潮州、河北秦皇島、廣東珠海、江西贛州、河北滄州等九個城市發布公積金貸款新政。多地在政策中提到,利用公積金在家庭之間互相幫助,實行「一人購房全家幫」。

譬如,珠海6月1日發布住房公積金新規,提及要實行「一人購房全家幫」。珠海繳存職工可提取帳戶餘額的90%,幫助直系親屬購房支付首付款,也可逐月提取公積金助直系親屬償還購房貸款。秦皇島6日也宣布,秦皇島繳存人全款購買該市新建自住房,夫妻雙方父母可申請提取住房公積金支援購房,但僅限一次。

對此,諸葛找房數據研究中心分析師梁楠指出,從形式上來看,「一人購房全家幫」政策進一步顯示官方政策調整的靈活性和多樣性,也呼應支持民眾合理住房需求的政策導向。

梁楠表示,此類政策推出主要是因當前大陸房市修復預期進度緩慢,而且多地疫情反覆,導致房市走弱。各地政府適度調整房市政策,透過直系親屬的援助來分擔購房者的經濟壓力,有助提振購房情緒,預計後續將有更多房市景氣不好的城市跟進。

#一人 #全家 #購房 #房市 #提取