市場人士形容此一現象,宛如「吊嘎仔當成西裝賣」,把房價天花板一口氣推高好幾層,以致於天花板都不天花板了。

住展雜誌統計,新竹各區開價最高的預售案,每坪已飆到4~6字頭,傳統蛋白、蛋殼區如香山、芎林、新埔、寶山、新豐等地,開價直逼蛋黃區。

住展雜誌研發長何世昌表示,近年來,新竹房價漲勢凌厲,讓人更訝異的是,不但菁華區房價飆上6字頭,而是連蛋白區都開到蛋黃區的價位,整體房市瘋狂程度超乎外界想像。

住展雜誌調查,新竹市東區開價最高的建案,為關埔重劃區「豐邑一綻」,每坪開價達67.5萬元;北區最貴的是「昌昕森林CASA」,開價59萬元,雙雙刷新區域史上新高。

何世昌表示,去年以來,香山多數透天案開價、成交單價普遍在2字頭,未料透天廠辦案「大竹科景觀科技園區」,每坪開價達68萬元,價位竟直接跳空漲停;更讓人震驚的是該案規劃19戶,全數已完成實登揭露,如此天價又快速售完,令人驚訝。

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