竹科經濟實力,無庸置疑!今年3月竹科管理局發布去年營收與出口金額雙雙飆破1.59兆元。今年4月初聯發科也投入90億元,取得新竹高鐵專二70年地上權資格蓋商用大樓,科技業獵地手筆不輸壽險,除半導體、5G發威外,竹科去年引資達252億元,有望在3年內貢獻664.25億元營業額,其中近43%是生技類。

與竹科高度連動的竹北房市,尤其高單高總產品,再添新族群、新主力進場。其中,水岸第一線135坪起的建築大師李天鐸豪宅「名發天琚」,近期傳出精密合金製造、上市公司營運長等背景買主現蹤,也證明竹北興隆路水岸這類高單、高總、高門檻,且具備唯一性、絕版價值的產品,不求快速去化,而是待價而沽,坐等能與之匹配的市場新一輪購買力加入,同時也坐等竹科與竹北「產」、「城」新一輪投資與價值躍升期跟上。

「內科有大直水岸,竹科有竹北水岸。」名發建設認為,GDP冠絕全台的竹北不只房價被低估,居住美學質感的需求也被忽視,因此在規劃「名發天琚」時,就以打造一座足以匹配竹科大人物們、代言竹科世界地位的水岸超豪宅為目標。

「名發天琚」凌空27樓SRC鋼構地標,135坪起跳門檻,放眼竹北水岸已是「所向披靡」,均質純粹的雙併規劃,更將該案的豪宅特性與同級水岸住宅做出「市場差異化」區隔。

從客餐廳書房跨距到主臥浴室的全景超面寬,將「豪到會震撼人」的水岸景色與城市景觀,盡收眼底。視野更開闊、施工更複雜、成本更增加下,其實是名發建設與豪宅大師李天鐸、侘寂美學建築空間大師毛森江、結構教父戴雲發三大巨擘聯手對建築設計更高難度的極限挑戰。

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