過去一年十大熱門行政區,還包括桃園、大園,台中梧棲、西屯,新北板橋、三重,與台南安南,為近一年預售屋一級戰區,過去一年來,各區預售成屋交戶數多在1,800件以上,相當於每天平均都能成交5戶以上的預售屋。其中,新北的板橋、三重,台中的西屯房價均站上5字頭,台中梧棲每坪19.5萬元,為全台都會區中極少數房價不到2字頭的行政區。

觀察十大預售交易熱區,多受惠於大量推案的重劃區支撐,反應重劃區推案市場熱絡。如擁有A7重劃區的龜山,擁有青埔特區的中壢及大園,擁有捷運機廠、廍子、11期與14期等眾多重劃區的台中北屯區等,擁有中路、經國、小檜溪的桃園區、擁有九份子重劃區的台南安南區等。新北交易量最大的板橋和三重,交易也多集中在江翠北側重劃區,以及二重重劃區及仁義重劃區。

591指出,全台預售屋交易最火熱的行政區位於桃園龜山,近一年成交件數近4,000件,成交單價約每坪30.4萬元,自2017年機場捷運通車後,建商紛紛插旗A7重劃區推案,房價相對親民且緊鄰新北,成為雙北首購天堂;青埔特區在大型購物商場進駐,政府投入大量資源推動公共建設下,房市買盤除了在地客,還包括北客、竹科客及商務客。

#全台 #預售 #十大 #推案 #預售實價