高雄市申報開工、推案量實際有多少?高雄市不動產開發公會、以及大高雄不動產開發公會,今年開始全面合作,釋出最真實數字,首度公開高雄市全境今年上半年推案1,483億元,全年可望超越去年全年的2,116億元,並創下歷史新高推案量。

高雄二大不動產開發公會表示,在體制運作上,任何建商要申報開工,可以自行選擇在高雄市不動產開發公會、或是在大高雄不動產開發公會登記,而二大公會為了避免產生「越權」的疑慮,因此,都只各自公布縣市合併之前的轄內行政區的統計數字,因而未能顯現最實際的申報開工資料。

公會說,今年開始,二大公會達成共識,共同交流各自的全部統計數字,以展示最真實的高雄全境內的申報開工總銷金額、和戶數等,特別是高雄近來的推案,已遍及原高雄縣的仁武、鳳山、大寮、岡山和橋頭等,「雖然是一件重大工程,但求真才是最重要的」。

雙方合作的第一件整合工程,就是發佈高雄市全境今年上半年的申報開工統計,包括大樓和透天申報開工的總銷金額約1,483.66億元,其中,大樓共89案、10,591戶,以二房和三房為主,大樓總銷約1,254.19億元,透天則是124案、1,552戶,總銷約229.47億元。

公會指出,以新方式統計的高雄申報開工資料顯示,去年是高雄市2016年以來的推案高峰,大樓和透天的總銷金額達2,116.79億元,2020年的2,029.31億元次之,且是連續第二年突破2,000億大關。

業界表示,由於今年下半年有多個超過500戶,甚至近千戶的大案進場,加上房價維持在高檔,推估今年高雄市全境的推案總額,將超越2021全年的2,116.79億元,創下歷史新高紀錄,成長幅度恐逾10%。

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