冠德(2520)上半年營收衝出史上同期第二高佳績,日前公布合併財報,上半年營收96.76億元,稅後純益15.35億元,EPS為2.35元,相對於去年敦北玉山商銀地上權總部大樓交屋挹注後的EPS 3.85元,呈現衰退;未來冠德積極耕耘全台「軌道經濟」,雙北市三大開發案同步展開,業績已布局到2030年,成長動能無虞。

冠德表示,看好西區門戶前景,首度插旗北車商圈,攜手藍天(2362)及大股東的華泰投資公司,成功取得台鐵「台北車站特定專用區E1、E2街廓公辦都市更新案」最優申請人資格,開發「明日台北埕」。

台鐵E1E2案「明日台北埕」,基地面積1.05萬坪,規劃為兩棟28樓和29樓的辦公大樓、一棟10樓的住宅大樓,其中辦公大樓棟規劃一、二樓引進商場進駐,估計總銷將超過750億元,全案預計投資逾300億元,最快年底前簽約,2025年第一季開工,2030年完工後挹注下波獲利成長動能。

另外,冠德台北市松山民權東路公辦都更案,規劃為A棟辦公和B棟住宅大樓,近日也甫動工,預計2025年完工。冠德新北環狀線秀朗橋站捷運聯開案,7月中旬甫開工動土,預計投資22億元,興建20樓的捷運共構商辦大樓,預計2025年底完工後,貢獻業績。

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