台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮8日表示,根據台灣房屋集團統計,南部半導體S廊帶各產業園區周邊近一年房價表現,除了林園石化工業區周邊房價微跌1%之外,其餘各區近一年平均成交單價均呈上揚。其中,以南科特區及尚在開發的橋頭科學園區,周邊房價漲幅分別達32%和31%,而受台積電議題加持的楠梓產業園區,周邊房價則從每坪16.7萬元,上漲至20.4萬元,漲幅約22%,仁武產業園區同樣由17.9萬元,上揚至21.1萬元,漲幅18%,雙雙成為S廊帶中,房價從1字頭一舉躍上2字頭的區域。

李家妮指出,南部半導體S廊帶,以楠梓產業園區為核心,往北串連橋頭科學園區、路竹科學園區及南科,往南延伸至仁武產業園區、大寮和發產業園區、林園石化工業區、小港臨海工業區、及亞灣區高雄軟體科技園區等區。

她說,南部半導體S廊帶將打造從材料、晶圓製造、到封裝測試等完整供應鏈,將大幅提高就業力,提升「人口群聚力」以及「經濟消費力」。

#南科 #楠梓 #漲幅 #產業園區 #林園石化工業區