位於中正藝文特區、全台最美、面積最大的圖書館「桃園市立圖書館新建總館」,將於今年10月15日開幕,將成為桃園市全新的文化地標。

「桃園市立圖書館新建總館」以「生命樹」作為設計概念主軸,由「知識螺旋」、「圓錐狀環保節能通風採光井」、「綠色螺旋」、「環保外皮」、「防震書架」等五大元素所構成,象徵著人們食用「智慧」的果實成長茁壯,朝向未來不斷前進。

桃園市立圖書館總館由地上8層、地下2層的「圖書館棟」,以及五層樓高、八個影廳的「電影院棟」所組成,兩棟建築物會以二樓露臺相互連結,未來捷運綠線通車後,搭捷運就能到,勢必成為全新打卡景點。

億萬房產集團總經理呂原富表示,桃園捷運綠線工程,在中正藝文特區設有G10、G11等2站,預計2026年完工,鄰近的G12站周邊社區中古屋,近期的成交價都在創新高,包括國際村、摩天芳鄰、中正綠園邸等,每坪最高已來到24.9萬,預計在圖書總館落成啟用及捷運綠線通車後,每坪勢必上看3字頭。

事實上,以目前的預售屋及新成屋的成交價來看,桃園區幾個重點重劃區如小檜溪、經國、中路,每坪都已上看4字頭,中古屋的價格相對更親民,呂原富說,這兩年全球受到新冠疫情的影響,主要國家的貨幣寬鬆政策,再加上俄烏戰爭的推波助瀾,所造成的通膨、缺工、缺料,房價只會愈來愈高,若再悲觀一點,台灣各大專院校已經受到少子化的影響而招生不足面臨關校,同樣的國內各產業人力短缺的問題,終將浮上檯面,建築業也不例外,單就缺工這個問題,房價肯定回不去了。

#中古屋 #字頭 #呂原富 #上看 #中正藝文特區