因應政府啟動打炒房措施、央行升息、市場預期心理、疫情影響看屋潮等,近期不動產市場賣壓沉重,出現反轉大洗牌,今年1~7月六都買賣移轉棟數為15萬棟、年減1.4%,六都房市指標的契稅、土地市場指標的土增稅多呈現下滑趨勢,惟台北市兩大稅收皆正成長,而台中市契稅也見大幅成長。

今年1~7月土增稅收596億元、年減8.2%,六都僅台北市(111.5億元)為正成長8.7%,主要為大型商辦等交易案件助攻稅收表現。

在其他五都方面,因去年有大面積重劃區或大額土地交易形成高基期因素,像是去年建商在五都皆大舉購地蓋建案,惟今年市場反轉下,土地買氣相對降溫。

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