台灣房屋集團根據實價登錄資料,依社區最高成交單價排序,彙整今年上半年總價逾4,000萬元的台中10大豪宅社區排行榜,依舊呈現七期橫掃豪宅市場的局面,水湳經貿園區占有一席豪宅,惟前十大豪宅就有六席是預售案實登。

台中上半年十大豪宅榜單中,榜首由市政路公園首排的預售案「由鉅惟上」,以單價88.3萬元登上寶座;同樣位在七期的預售案「大陸豐蒔」,則以86萬元緊追在後;目前台中最高的住宅大樓「聯聚瑞和大廈」,憑藉高樓層戶別拆算車位後,以單坪85.4萬元奪下季軍,同時也是上半年單價最高的豪宅成屋案。

七期不僅包辦十大豪宅榜的前五名,第七名到第十名的預售案「寶輝SKY TOWER」、預售案「泉宇雲鼎」、「寶輝秋紅谷」及預售案「鉑金愛悅」,也全都在七期,顯示七期在台中豪宅聚落的競爭上,依然底氣十足。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出,七期是現今台中最繁華的蛋黃市中心,深受層峰客群青睞,且近年台中高總價新案,規劃坪數吹起精簡風,唯有七期仍能撐住百坪以上的大戶市場,指標地位短期內不易撼動。

在預售案的高價拉抬下,台中十大豪宅排行榜的單價門檻,也從去年的6字頭左右,一舉抬升至72.5萬元,前六名的社區,甚至都具備8字頭身價,說明台中豪宅的房價認知,在預售屋的高價力拱下,已較以往大幅改寫。

不過,七期並未全面壟斷十大豪宅榜單,因為水湳經貿園區「豐邑PARK ONE」,靠著80.2萬元的高單價搶下第六名,成為榜上唯一的非七期豪宅。

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