台中北屯機捷特區自從好市多COSTCO進駐後,包括全聯、寶雅、康是美、大地商場等積極籌設中,正式進入商業爆發期,吸引品牌建商如寶輝、惠宇等第三季紛紛進場推案,其中,豪宅建商寶輝建設首度插旗北屯機捷特區,業界認為房價有望站穩5字頭。

台中房仲業者表示,自2020年好市多開幕、以及總投資額逾80億元的「漢神洲際購物中心」去年10月動工後,北台中的商業機能正式啟動,加上捷運綠線通車,助攻北屯機捷特區剛性購屋需求,就連寶輝建設都鎖定區內主要幹道-敦富路「文北段」購地。在建商爭相購地推案下,目前區內房價、地價直線上漲,預售案單價「坐4望5」,地價漲勢同樣驚人,以寶輝準備推案的「文北段」為例,七年來地價翻漲1倍。

北屯機捷特區隨著交通、公共建設與商業機能陸續到位,近幾年吸引包括惠宇、鉅虹、富宇、鉅陞、登陽、大城、櫻花、豐邑機構、寶佳機構等建商持續獵地推案,目前已經有不少實登揭露房價已站上4字頭。

其中,最高單價是「惠宇碧柳MORI」14樓戶,扣除車位後每坪單價46.98萬元,該案近一年成交均價43.38萬元。而惠宇建設繼「惠宇碧柳MORI」熱銷後、趁勝追擊,預計第三季在機捷特區續推「惠宇一清庭」,規畫三~四房產品,基地就位於「惠宇一方庭」新成屋旁邊。

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