「印尼紡織大王」宋良浩家族再加碼「西華富邦」,根據最新實價登錄顯示,大直豪宅「西華富邦」34樓戶,7月以總價3.23億元、每坪216萬元成交,買家為第三代接班人宋大江的僑外資公司「虹光大江」,加上之前家族持有的17樓、24樓各一戶,宋家累積至少已投入7億元、購買了三戶「西華富邦」。

宋良浩是近十多年來鮭魚返鄉的企業代表人物之一,第三代宋大江也在當時這波政策下回台布局台灣房地產,近年來收購大稻埕新聯大樓、德輝信義大樓、統一大飯店、環球金融大樓、仁愛路圓環店面,及大直美麗華附近土地等,多為精華地段的店面、商辦、飯店等,以長期持有、只租不賣為主,投資金額達200億元。

此外,宋大江陸續買進大直美麗華旁土地,打造新企業總部大樓「虹光LIVE」、規劃私人招待所頂級餐廳,同時近年也陸續推出台北市住宅案「荷里居」、「中山.雋」,以及「高記餐廳」危老重建推出的預售案「永康壹號」。

宋大江不僅對於土地供給相對較多大直地區發展看好,居所置產也對大直指標豪宅「西華富邦」情有獨鍾,宋大江在2015年10月以「虹光大江」投入1.73億買下17樓戶,並過戶一半產權給太太;2020年2月弟弟宋大華以2.07億添購24樓戶;這次宋大江再砸3.23億買下34樓戶,宋家已累計投入7億元陸續買下三戶豪宅。

台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示,雖然國際經濟、房市政策仍充滿不確定性,不過對於高資產族而言,購置不動產多依照自身需求為優先考量,包括整體資產布局,家族置產規劃,事業人脈拓展等,豪宅購買首重地緣性,因熟悉區域或認定特定社區,就有不少持續加購的案例。

「西華富邦」是台北最高的豪宅大樓,樓高42層,高樓層具水岸景觀,加上五星級飯店物管,讓許多家族企業型買家指名選購,社區知名企業主住戶,包括台積電創辦人張忠謀、萬豪酒店劉文治家族、富邦蔡家、聯華神通集團苗豐強、水龍頭大王路達集團吳材攀家族等。

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