住展雜誌22日最新統計指出,北台灣928檔期推案量預估達2,396億元,比去年同期成長80餘億元,年增3.7%。

住展雜誌研發長何世昌表示,今年928檔推案量仍不小,但卻不如外界預期的那麼大,主要是因縣市長選舉投票日逐漸逼近,延推的建案只增不減,使得今年最後黃金檔期恐將是熱鬧有餘,但驚喜不足。

何世昌分析,今年928檔推案量持續成長,主因是如「DIAMOND TOWERS台北之星」等指標案延後推出所挹注;但未能爆大量的原因也是遞延推案所造成,由於年底選舉將至,部分建商索性選擇避其鋒芒,以至於推案潮不如想像中那麼洶湧。

調查顯示,928檔推案量最熱鬧都會在台北市、直逼千億元,其中以「DIAMOND TOWERS台北之星」最大,單一個案就占全市近半案量,至於最熱門戰區則在北士科園區,將開賣的新案包括「華固上文林」、「宏普陽明」、「隆遠心仝聚」、「璞真文學」、「樸園璞開石」等。

排名第二大量為新北市,估計有780億元新案開賣,包括三重的二重疏洪道重劃區、二重捷運先嗇宮站一帶,及土城暫緩發展區等。

新竹方面,928檔案量也十分有限,只約250幾億元,且多集中在竹北菁華重劃區,預期新案每坪成交均價至少從70萬元起跳,4、5字頭的價格已經回不去。

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