國建法說會由副總經理林清樑、經理羅宥騏主持。羅宥騏表示,國建將朝綜合開發商的目標全速前進,積極布局住宅、轉投資、商用不動產三大事業,其中轉投資事業方面,除已成立國泰建經、國泰健管、杏保醫網、國泰商旅、霖園不動產管理維護外,今年再跨足國泰餐飲事業、買下三井工程股權納入為子公司;未來,評估將擴大飯店資產管理顧問、增加一個杏保醫網新據點。

羅宥騏表示,國建在跨足商用不動產方面,已與日商台灣三井不動產攜手合作,其中敦北出租給台灣三井的飯店大樓,預計2026年完工,挹注國建長期穩定的租金收益;國建南港利百代都更廠辦大樓,則預計明年完工,採只租不售;另外國建也與台灣三井進行高雄鳳山Lalaport商場開發案。

國建今年前三季獲利表現不若預期,累計稅後純益約1.1億元,EPS為0.1元。

羅宥騏表示,今年有四大案總銷共102億元陸續完工交屋,主要集中在第四季完工交屋,另疫情也影響國泰商旅業績,前三季未有明顯爆發,不過第四案密集交屋入帳後,績效可望展現。

羅宥騏表示,目前國建在手儲備案量,若不計入國建與台灣三井的中和、三重、新竹等合作開發案,預計2023~2027年的未來五年,至少將有近600億元儲備案量將完工。

林清樑分析,國建近三年已把握房市景氣大多頭,連續大舉推案,累計達480億元,且幾乎100%完銷,提供未來業績高成長無虞;展望明年,營建成本飆漲、通膨壓力都可望緩和,預期房市可望穩健發展。

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